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长春两室房租基本过千房租价格同比涨三成

发布时间:2019-09-12 11:28:28

长春两室房租基本过千 房租价格同比涨三成

长春的房价仍在缓慢上涨,买房已成为百姓生活中不可回避的难题。买房既然难,那就只能将目光转向租房市场,不过不少市民发现,在长春,一间普通的、两室的房子也要租到1000元了。昨日,了解到,目前长春租房市场的价格多数维持在千元以上,精装修的则达到1500元以上,同比去年来看,涨幅超三成。  两室户型房租基本过千  最近,家在四平市的小王在长春市南关区找到一份新工作,因为公司不安排住宿,他只能自己租房子,当询问了一番后,房租的价钱令他傻了眼,“我这工资一个月还不到2000元钱,可一个普通的、两室的老房子的月租金比我工资的一半还要多。”  昨日,以租房者的身份走访了位于南关区的几家房屋中介公司,当表示想要租一个两室的房子后,一位工作人员翻了翻本子说:“附近有一个60平米的,简装,只有淋浴器,一个月1000元,要想找设备齐全的至少1500。”当表示没有那么多的预算时,工作人员说:“你想要多好的房子我都能给你找,但你钱不够我也没办法,现在整个租赁市场就是这个价,1000元的房子可以说已经是条件很一般的了。”  而在隔壁的房屋中介公司内,也得知,一间50平米、精装修的房子月租金能达到1000元,即使这样的高价也被人“疯抢”。据其工作人员介绍:“现在租房子不像以前只看面积多大,如果房子设备齐全,地段好,装修再精点,租个一千五六不成问题,房东根本不用担心租不出去。”  插间六七百 涨幅超一倍  另据了解,长春地区部分地段较好的区域的插间租金价格也已经达到了六七百元,而在去年同期同样的一间屋价格只要三四百元,涨幅超过一倍。而在几家租赁站上看到,千元以下的房子基本都是插间:位于朝阳区的一个25平方米的插间价格要价600元一个月。  工作人员告诉,虽然国家现在不允许出租插间,但现在的租金太高了,很多人都是租下来之后,再和别人一起合租,以减轻经济压力。  了解到,今年的房租价格比去年同期涨了至少三成,他说:“就拿两室的房子来说,去年的价格大概是800元到1200元,今年就涨到了1000元到1500元。”  究竟是什么原因让租赁市场一再“升温”?为此,多名业内人士分析认为,最主要的原因还是限购令的出台导致部分人不能购房,而只能转向租赁市场。  据了解,长春限购令中规定:非本市户籍居民购房需提供l年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。一名业内人士表示,这一点让不少想在长春买房的外地人断了在长春买房的梦,长春的城市化进程在不断扩大,那么越来越多的外地人来到长春就只能暂时选择租房。  租金等于按揭还贷价  谈到越来越高的房租价格,不少市民表示,一个月1000多元的租金都赶上买房按揭还贷的金额了。假设按照每平米6000元的价格购买一套60平米的房子,除去百分之三十的首付后向银行贷款25.2万元,以等额还款方式还款三十年,则每个月要还1685元,基本和租房子的价钱相差无几。  市民李女士说:“贷款买房怎么说也是自己的房子,可要是租房再还同样的钱,就觉得心里不舒服。”  对于长春租赁市场未来的走势,不少中介公司的工作人员认为还将进一步上涨,但涨幅能达到多少还不好说。一名工作人员说:“现在的租赁市场已经没有以往的淡季旺季之分了,可以说常年都是旺季,除非是房屋条件很差,或是房东急于用钱,才可能会以较低的价格出手。”( 郭聪)

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